Guider om att hyra ut
Samlade guider om regler, skatt, försäkring och praktiska frågor kring korttidsuthyrning. Alla är skrivna av Norli och uppdateras löpande.
Börja här
Hyra ut via Airbnb i Sverige
Hela bilden på ett ställe. Regler, skatt, avgifter, process och trygghet. Guiden svarar på det de nitton andra fördjupar, och är rätt ställe att börja på.
Läs guiden
Alla guider
Tjugo guider i fyra delar. Hoppa direkt till det du undrar över.
01
Kom igång
Överblick över vad uthyrning innebär, vad du kan sköta själv och vad som är värt att lämna ifrån sig.
Hyra ut via Airbnb i Sverige
Hela bilden på ett ställe: regler, skatt, avgifter, process och trygghet.
Sköta Airbnb själv eller ta hjälp
Vad arbetet faktiskt kostar i tid, och när det lönar sig att lämna över.
Airbnb-förvaltning i Stockholm
Vad som ingår i förvaltning, vilka objekt som passar och hur upplägget väljs.
Airbnb-städning i Stockholm
Städning mellan gäster, tvätt, nycklar och kontroll, och när det är värt att ta hjälp.
02
Intäkt, skatt och regler
Vad uthyrningen kan ge, vad som beskattas, vad försäkringen täcker och vilka tillstånd som gäller.
Dynamisk prissättning på Airbnb
Varför ett fast pris sällan är rätt, och vad som avgör om ett lågt pris ändå lönar sig.
Hur mycket tjänar man på Airbnb?
Vad som styr intäkten, vad som går bort i avgifter och vad som blir kvar.
Skatt på Airbnb
Schablonavdrag, deklaration, moms och vilka avdrag som faktiskt går att göra.
Airbnb-försäkring
Vad hemförsäkringen täcker, var den slutar, och vad Airbnbs egna villkor säger.
Hyra ut bostadsrätt via Airbnb
Föreningens samtycke, hyresnämnden, skälig hyra och var ansvaret hamnar.
Korttidsuthyrning eller långtidsuthyrning
Intäkt, trygghet och flexibilitet ställda mot varandra i olika situationer.
03
Efter typ av objekt
Förutsättningarna skiljer sig mellan ett helt hus, en lägenhet och en stuga. Här är guiderna per typ.
04
Område för område
Läge påverkar både pris och beläggning. Här är guiderna för de områden Norli arbetar mest i.
Hyra ut hus i Stockholm
Områdenas skillnader i pris och efterfrågan, och hur bedömningen görs.
Hyra ut lägenhet på Södermalm
Läget, gästerna som söker sig hit och vad det betyder för prisnivån.
Hyra ut lägenhet på Östermalm
Vilka gäster området drar, och hur det påverkar intäkt och beläggning.
Hyra ut hus i Bromma
Familjegäster, säsong och vad ett helt hus i Bromma kan ge.
Hyra ut hus i Nacka
Närheten till skärgården, säsongsvariationen och regler att känna till.
Hyra ut hus på Lidingö
Vad läget betyder för pris och gästtyp, och vilka regler som gäller.
Hyra ut hus på Värmdö
Skärgårdssäsongen, gästerna den drar och vad det gör med beläggningen.
Ta fram din hyresrapport
Börja med adress, typ av bostad och antal sovrum. Vi tar fram en rapport med prisnivå per säsong, bedömd beläggning och Norlis analys av ditt område.
- 4,9460+ omdömen
- Superhostpå Airbnb
- Vi sköter alltfoto till utbetalning
- Hyresgarantiingår